Se vende

Se vende por 4.000.000 €

Referencia: 344211#APR
Metros cuadrados: 34912

Autovía de Levante, (Madrid)
Descripción de la Zona de Servicio Abanderada
La Zona de Servicio se encuentra ubicada en una parcela, según el Registro de la Propiedad, de 34.912 metros cuadrados, en la provincia de Madrid a unos 40 kilométros.

Sobre dicha parcela existe el edificio descrito en la declaración de obra nueva siguiente. Edificio de dos plantas: la planta baja con una superficie de 399 metros cuadrados para tienda, bar-cafetería, restaurante, almacén, aseos y cuarto de máquinas; y la primera planta de 133 metros cuadrados dedicados a oficinas y aseos.

Descripción Técnica
Ocho tanques de doble pared acero-acero con protección catódica y detección automática de fugas.
Seis aparatos marca Koppens instalados en Septiembre de 2011, tres de ocho mangueras con recuperación de gases en fase I y II, un aparato de doble manguera con un caudal de 80 litros/minuto, otro aparato de doble manguera con un caudal de 130 litros/minuto, y un aparato de una manguera preparada para servir a ambos lados y dedicada exclusivamente a Telemat.
Además, en Septiembre de 2011 se instaló un kit de Koppens para suministro de ADBLUE compuesto por tanque aéreo de 4.000 litros y aparato surtidor de doble manguera de 40 litros/minuto.
Dispone de instalación de un puente de lavado para vehículos dos boxes también para vehículos, y dos boxes para vehículos camiones.

Cuadro de ventas y comisiones Repsol
Nuestra Estación de Servicios está experimentando una subida del 14,78%. Datos realmente buenos, si tenemos en cuenta la situación actual del mercado. Estos datos reflejan la buena labor comercial que se ha realizado tras la adquisición de la estación de servicio.Como nos indican en Repsol, si la coyuntura actual fuese otra, nuestra estación de servicio estaría experimentando una subida de un 27,78%. Al liberar el derecho de superficie, se negoció un buen Rappel que asciende a 19€/m3, con lo que se puede calcular en función de las ventas adjuntas, que supone para la cuenta de resultados este ingreso extraordinario que antes no tenía esta estación. Recientemente, tras comprobar Repsol que estábamos realizando una intensa labor comercial, nos ha premiado con un nuevo Rappel por tramos, que supone que toda venta que supere los 4 millones de litros nos pagará 10€m3 y todo lo que supere los 5 millones de litros nos lo pagara a 15€m3. Los datos de las ventas son:
Restaurante Cafetería 465.118 €
Tienda 174.569 €
Lavados 10.918 €
Maquina Juego 10.823 €
Maquina tabaco 47.220 €

La estación de servicio dispone de: 3 Aparatos surtidores multiproducto de ocho mangueras cada uno (con recuperación de vapores en Fase II). 2 Aparatos surtidores de gran caudal de dos manqueras cada uno. 1 Aparato surtidor TELEMAT. 1 Aparato surtidor de Adblue de dos mangueras con tanque aéreo de 4.000 litros (Actualmente estamos vendiendo 420.000 litros mensuales).
Los 3 aparatos surtidores multiproducto como los 2 de gran caudal y el de Adblue se instalaron en Septiembre de 2011.
Previsión ventas Enero 2013: incremento en venta de 66.000 litros más.
Venta de otras gasolineras en otras provincias.